Scheda immobile

Trilocale in vendita

Merano
€ 500.000
Caratteristiche principali
Rif: AZGI226
Contratto: Vendita
Tipologia: Trilocale
Zona: Centro storico
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Superficie: 86 mq
Posto auto: No
Piano: 2°
Annuncio aggiornato il 01/10/2026
Descrizione

Charme urbano in 85 mq

Nel cuore del centro storico di Merano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in un edificio degli anni ’50.
L’immobile si distingue per un’atmosfera moderna, raffinata e accogliente, dove le linee essenziali del design contemporaneo si uniscono al calore del pavimento in legno e alla luminosità degli ambienti. La zona giorno è ampia e ariosa, con cucina a vista arredata, perfettamente integrata nello spazio living e pensata per offrire comfort e funzionalità.
La disposizione interna prevede due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Un piccolo balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno riservato e piacevole.
La ristrutturazione, curata nei dettagli, conferisce all’abitazione un carattere elegante e contemporaneo: finiture moderne, tonalità sofisticate e soluzioni abitative pratiche rendono questo appartamento una proposta ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, stile e qualità.
Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come raffinato investimento nel cuore di Merano.
Un importante valore aggiunto: l’appartamento non è convenzionato e può quindi essere acquistato liberamente anche come seconda casa e da non residenti come investimento. 

Efficienza energetica
 
 
 
 
E
 
 
EP gl,ren: 1.03 kWh/mq
EP gl,nren: 108.71 kWh/mq
Prestazione estate: Prestazione estate alta
Prestazione inverno: Prestazione inverno media
Stato: Ottimo
Riscaldamento: Centralizzato
Dettagli aggiuntivi
Cucina: A vista
Ascensore: Sì
Ingresso: Condominiale
Arredamento: Parzialmente arredamento
Lati liberi: Uno
Esposizione: Esterna
Classe immobile: Medio signorile
Occupazione: Libero
Planimetrie