Consulenza immobiliare personale
Conoscere il mercato è fondamentale. Conoscere le persone lo è altrettanto.Ti accompagno nella vendita e nell’acquisto con competenza, trasparenza e una consulenza costruita intorno alle tue esigenze e sensibilità.
Merano
€ 249.000
A soli cinque minuti a piedi dalle Passeggiate di Merano, questo bilocale offre un’apertura panoramica verso le montagne del Gruppo del Tessa.L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore, e sviluppa una superficie commerciale di circa 55 mq, di cui circa 42 mq calpestabili.Gli ambienti sono ben distribuiti, con un soggiorno con cucinino, una camera da letto, un bagno e un balcone.Costruito nel 2000, l’edificio è in classe energetica D. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 850 euro all’anno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto di proprietà, disponibile al prezzo aggiuntivo di 20.000 euro.L’appartamento viene venduto par...
Merano
€ 500.000
Charme urbano in 85 mqNel cuore del centro storico di Merano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in un edificio degli anni ’50. L’immobile si distingue per un’atmosfera moderna, raffinata e accogliente, dove le linee essenziali del design contemporaneo si uniscono al calore del pavimento in legno e alla luminosità degli ambienti. La zona giorno è ampia e ariosa, con cucina a vista arredata, perfettamente integrata nello spazio living e pensata per offrire comfort e funzionalità. La disposizione interna prevede due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Un piccolo balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno riservato e piacevole. La ristrutturazione, curata nei dettagli, conferisce all’abitaz...
Merano
Trattativa riservata
QUADRILOCALE CON FINITURE DI PREGIO IN PIENO CENTRO STORICOQuesto splendido appartamento, finemente ristrutturato, è semplicemente un’occasione imperdibile! La sua posizione centrale, insieme alle caratteristiche di design e comfort (riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto per aria condizionata, caldaia a gas autonoma, impianto di luci a Led ), lo rendono un oggetto davvero esclusivo. L’ ampio openspace, con zona living e splendida cucina, le tre camere da letto e i due bagni, nonché i due balconi in posizione interna e con bell’affaccio, offrono un ambiente spazioso, luminoso e del tutto esclusivo. Inoltre, trovandosi al quarto piano, comodamente raggiungibile in ascensore, il panorama che vi si propone è mozzafiato e l’arredamento, elegant...
Chi sono
Anni di esperienza
nel settore immobiliare
Credo in un modo di lavorare fatto di ascolto, chiarezza e attenzione. Ogni casa ha una storia e ogni persona ha esigenze diverse: il mio compito è accompagnarti con competenza e sensibilità, dalla prima conversazione fino alla conclusione del percorso.
Che tu voglia vendere, acquistare o conoscere il valore del tuo immobile, avrai sempre un riferimento presente, disponibile e trasparente.
il mio metodo
01
Ogni vendita parte da una corretta valutazione. Analizziamo l’immobile, la sua posizione, le caratteristiche specifiche e l’andamento reale del mercato, per individuare un prezzo coerente e competitivo. Una stima accurata è il primo passo per vendere bene, nei tempi giusti e senza svalutare la proprietà.
02
La prima impressione conta, soprattutto quando si vende una casa. Per questo realizziamo, a carico dell’agenzia, servizi fotografici professionali capaci di valorizzare al meglio gli spazi e la luce dell’immobile. Quando opportuno, concordiamo con il proprietario interventi di decluttering e home staging.
03
Promuoviamo l’immobile attraverso i principali portali immobiliari e i nostri canali social Facebook e Instagram, con una comunicazione curata nelle immagini e nei contenuti. Ogni proprietà viene presentata mettendone in evidenza caratteristiche, punti di forza e potenzialità, per raggiungere un pubblico realmente interessato.
04
Non portiamo chiunque a visitare il vostro immobile. Prima di ogni sopralluogo selezioniamo con attenzione i potenziali acquirenti, verificandone esigenze e reale interesse. Questo ci permette di organizzare visite mirate, rispettando il tempo e la tranquillità del proprietario ed evitando appuntamenti inutili.
05
Seguiamo la vendita in ogni sua fase, dal primo sopralluogo fino al rogito notarile.Gestiamo la trattativa tra le parti con equilibrio e trasparenza, assistiamo nella definizione degli accordi, predisponiamo la documentazione necessaria e coordiniamo, quando necessario, i rapporti con tecnici, amministratori e notaio.