Scheda immobile

Appartamento in vendita

Merano
Trattativa riservata
Caratteristiche principali
Rif: XEG424
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Zona: Centro storico
Camere: 3
Posti letto: 6
Bagni: 2
Locali: 6
Superficie: 115 mq
Piano: 4°
Piani edificio: 5
Livelli: 5
Annuncio aggiornato il 08/10/2026
Descrizione

Questo splendido appartamento, finemente ristrutturato, è semplicemente un’occasione imperdibile!

La sua posizione centrale, insieme alle caratteristiche di design e comfort (riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto per aria condizionata, caldaia a gas autonoma, impianto di luci a Led  ), lo rendono un oggetto davvero esclusivo. L’ ampio openspace, con zona living e splendida cucina, le tre camere da letto e i due bagni, nonché i due balconi in posizione interna e con bell’affaccio, offrono un ambiente spazioso, luminoso e del tutto esclusivo. Inoltre, trovandosi al quarto piano, comodamente raggiungibile in ascensore, il panorama che vi si propone è mozzafiato e l’arredamento, elegante e di qualità, è incluso nel prezzo. 

La posizione é del tutto strategica e pur trovandosi in pieno centro cittá, con tutte le comodità e i servizi che esso offre (scuole, asili, negozi, eccetera), garantisce un ambiente assolutamente tranquillo e silenzioso, in quanto non si affaccia su alcuna strada.

Infine, al piano terra, un comodo vano comune chiuso offre lo spazio ideale per tenere in sicurezza le tue biciclette

 

Efficienza energetica
 
 
C
 
 
 
 
EP gl,ren: 0.8 kWh/mq
EP gl,nren: 53.43 kWh/mq
Prestazione estate: Prestazione estate alta
Prestazione inverno: Prestazione inverno bassa
Stato: Finemente Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Tipo di riscaldamento: A pavimento
Alimentazione riscaldamento: Metano
Aria condizionata: Autonomo
Tipo aria condizionata: Freddo
Dettagli aggiuntivi
Cucina: A vista
Ascensore: Sì
Ingresso: Condominiale
Arredamento: Arredato
Lati liberi: Due, paralleli
Esposizione: Interna
Classe immobile: Medio signorile
Occupazione: Libero al rogito
Spese condominiali (annue): 2.300 €
Distanze
Fermata autobus/tram: 50 m
Supermercato: 50 m
Scuola materna: 100 m
Ufficio Postale: 100 m
Scuola elementare: 200 m
Farmacia: 300 m
Scuola media: 300 m
Stazione ferroviaria: 600 m
Ospedale: 1.0 km
Impianti di risalita: 3.0 km
Planimetrie
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  • 2 Camere
  • 2 Bagni