Viel Platz und Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe der Passerpromenade
Nur
fünf Gehminuten von der Passerpromenade entfernt befindet sich diese großzügige
4-Zimmer-Wohnung, die viel Platz und angenehmen Wohnkomfort bietet. Die gute
Anbindung an das Stadtzentrum und der nahe gelegene Park machen die
Lage besonders attraktiv.
Die
Wohnung liegt im zweiten Stock eines in den 1980er-Jahren errichteten
Wohnhauses mit Aufzug. Sie ist nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet und
verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei
Bädern, eines davon mit Fenster, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche.
Ein
kleiner, gemütlicher Balkon lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem
guten Buch zu entspannen.
Die
Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert:
2006
wurden die Elektroinstallation sowie beide Bäder einschließlich der
Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2020 wurde eine neue autonome Gastherme
eingebaut. 2023 wurden sämtliche Außenfenster durch moderne Fenster mit
Dreifachverglasung ersetzt und elektrische Rollläden installiert. Diese
Maßnahmen tragen zu einer besseren Wärmedämmung und Energieeffizienz bei.
Zur
Wohnung gehört eine besonders geräumige, nahezu doppelt so große Garage, die
für 45.000 Euro zum Kauf angeboten wird. Zusätzlich stehen zahlreiche
gemeinschaftliche Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ein
weiterer Pluspunkt ist die Umgebung: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine
schöne, großzügige Grünanlage, die besonders für Familien und für erholsame
Stunden im Freien attraktiv ist. Ein Radweg, der nur wenige Meter vom Haus
entfernt verläuft, bietet eine durchgehende Verbindung bis ins Stadtzentrum.
Eine
ideale Wohnung für alle, die großzügige Wohnräume und Komfort schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu wollen.
Merano
€ 895.000
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Merano
€ 560.000
Diese wunderschöne und hochwertig renovierte Wohnung ist eine seltene Gelegenheit.Die zentrale Lage in Verbindung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders exklusiv. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Klimaanlagenvorbereitung, eine autonome Gasheizung sowie eine moderne LED-Beleuchtung.Der großzügige Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzone und eleganter Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei ruhig gelegene Balkone mit schönem Ausblick schaffen ein großzügiges, helles und hochwertiges Wohnambiente.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick. Die geschmackvolle und hoch...
